核心卖点 大兴区高米店南乐园路29号院（旭辉御府）17号楼-1至2层1单元202号（复式）面积：232.58平米住宅（商品房）起拍价：868万市场价：1100万保证金：90万起拍日：7月11日10时至7月12日10时止此房源为法拍房，起拍价预估价并非成交价，成交以竞拍价格为准，详情咨询本人；成交后负责清退，司法产大部分不能看本房；户外图实勘所得真实有效；业主心态 此房源为司法产，无业主心态；法拍房执行法院是 购买途径，查封的原因有经济纠纷、债务纠纷、贪污罚没等；法拍房优势是成交价格便宜市场10%～30%，税费方面只交契税。劣势就是大部分有人占用，尾款支付周期较短。所以才衍生出我们这个行业，竞拍前签合同我们公司深入调查，将房子的案件情况、占用情况、户型、楼层、遮挡、市场价格等落实清楚，风控、法务、后期腾退部门确保可以过户交房才能竞拍。未成功分文不收不产生任何费用，保证金竞拍结束后2**内退还。拍卖成交后由我公司专业团队负责后期，过户拿房本、交房取钥匙，全程无需客户出面接触。通过专业机构购买法拍房：交易更加安全！操办不用服务介绍竞拍前的房屋实勘、成交评估、瑕疵检测、税费预算等。竞拍中的全程协助、规则答疑、出价指导、竞价安全等。竞拍后的法院裁定、**按揭、**过户、腾退交房等。九大保障：1、保证信息的真实：房源信息全面、及时、精准！2、保证权属的明确：专业律师负责权属尽职调查！3、保证调查的清晰：每套房源由专人现场实勘！
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