招商电话:13552081239 李霖 同【项目名称】:联东U谷·科创中心【公司名称】:北京联东投资(集团)有限公司【项目情况】:联东U谷科创中心 项目位于北京通州物流基地的核心位置,项目的大环境隶属于亦庄新城,行政管辖权为通州区政府,总建筑面积22万平方米,是满足高科技产业和从事高附加值企业的总部研发产业科技城。园区分为4期开发,定位为总部办公、科技研发、微生产为一体产研基地。依托通州行政副中心地位,打造国际商务新中心,文化发展创新区的规划,实现产业升级。园区总占地面积8万平米,规划建筑面积22万平米,分为4期开发建设研发办公楼宇20栋,总面积17.8万平配套公寓4栋,总面积2.2万平职住配比高达1:8【面积区间】:238平、360平、430平、550平、600平、833平、1177平至8800平独栋,面积可自由分割,无限组合。【报 价】:2.3-2.7元/天/平米(含物业费及专票)【交房标准】:白墙、刷顶、中央空调安装到位、公共区域装修完毕【付款方式】:押三付三【签约年限】: 1-5年【递增方式】:前两年3%,后两年5%【配电及用途】:动力电,双回路,配备4部电梯(2客2货,客货分离,独立区域)可用于办公、研发、中试、组装、微加工、展示、医疗器械、仪器仪表检测、电商等,可排风排气,可二次环评及注册【层数层高】:地上8层,首层高4.5米,标准层4.2米【承 重】:一层无限制,标准层以上350公斤/平米,可增承重螺栓【区 位】:北京市通州区马驹桥镇马驹桥兴贸一街【层 高】:一层4.8米、二至六层4.5米、七至八层3.9米【配置情况】:配备2部3吨货梯和2部1吨客梯
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